บ้านชั้นเดียว งบ 780,000 รวมตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน
บ้านชั้นเดียวจากน้ำพักน้ำแรงของคู่สามีภรรยา บนที่ดินของบรรพบุรุษที่ยกไว้ให้ ที่จ.พังงา โดยสมาชิกพันทิปหมายเลข 4884036 ได้มารีวิว การสร้างบ้าน จากการกู้ ธนาคาร ธอส. ด้วยงบ 780,000 บาท รวมตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านทั้งหมด จะสวยและน่าอยู่แค่ไหนไปติชมกันเลยครับ
รีวิวกู้บ้าน ธอส. ชั้นเดียว งบสร้างบ้าน780,000 รวมตกแต่งและเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านทั้งหมด
(บ้านหลังเดิมกำหนดงบที่ 680,00 ค่ะ) จขกท. อยู่บ้านเช่ากับแฟนที่ภูเก็ตค่ะ เลือกหาที่ ใกล้ที่ทำงานที่สุด ก็ไม่ได้คิดอยากมีบ้านอะไรมากมาย จนแต่งงานได้ 4เดือน จขกท ตั้งท้อง ก็เริ่มคิด ว่าไม่อยากให้ลูกต้องมาอยู่ในห้องเช่าแบบนี้ เลยคุยกับแฟนว่าอยากสร้างบ้าน บนที่ดินที่แม่ยกไว้ให้ ที่พังงา ที่ดิน กว้าง 6 ยาว 20 ค่ะ เราสองคนไม่มีภาระอะไรคะ
ตอนแรก จะกู้ร่วมกับแฟน เพราะคิดว่าเงินเดือนเรามันน้อยนิด แต่ธนาคารบอกว่าเรากู้คนเดียวผ่าน เพราะเรายื่นกู้ไปแค่ 9 แสน และตกลงค่าก่อสร้างกับ ผรม.ที่ 670,000 บาทถ้วนค่ะเงินเดือนเรารวม เซอร์วิสชาร์จ 13,000 แต่เรามีเงินที่ได้จากงาน เดือนละ 4 พัน ธนาคารไม่รวมให้นะคะ เพราะไม่ได้เข้าในสลิป
เงินเดือนแฟน 15,000 ค่ะ เอาล่ะ เริ่มแรก หาแบบบ้านที่ชอบ เข้าไปดูหน้าเพจที่รับเขียนแบบบ้านได้เลยคะ ชอบอันไหน ก็ให้เขาปรับให้เหมาะกับที่ดินของเรา ของจขกท. เอาแบบที่ชอบ ไปให้ ช่างอบต.เขียนให้คะ ค่าเขียนแบบและใบ boq 4,000 บาทคะ เมื่อได้แบบแล้ว ก็ขอใบอนุญาตสร้างบ้าน ที่เทศบาลหรืออบต.ค่ะของ จขกท. ช่างอบต.เขียนพร้อมขออนุญาตให้เรียบร้อยค่ะ
เมื่อเอกสารพร้อมก็เข้าไปธนาคารกันค่ะ เอาเอกสารไปยื่นกัน 3วัน ผ่านไป ธนาคารแจ้งว่า พรุ่งนี้บริษัทประเมินฯจะเข้าไปประเมินที่ที่จะไปรูกสร้างนะ ใจดีมาก แต่ยังกลัวๆจะไม่ผ่านอยู่
เมื่อประเมินเสร็จ ประมาณ 4 วัน ธนาคารนัดทำสัญญาคะ ธนาคารให้เงินมาก้อนแรก 120,000 ค่ะ ทำการเคลียร์พื้นที่ ล้มต้นไม้ ที่ๆจะยกไม่ต้องถมดินค่ะ เพราะดินสูงกว่าถนนค่ะ
เมื่อเคลียร์พื้นที่แล้ว งวดแรกให้ ผรม. 140,000 บาทถ้วนค่ะก็ลงเสาค่ะ เริ่มทำฐานรากคะ
เมื่อการก่อสร้างดำเนินไปได้ 20% แล้ว ก็เรียกงวดค่ะ แล้วจะรู้ได้ไงว่าไป20% แล้ว ก็ดูจากใบงวดงานที่ธนาคารให้มาเลย
วัสดุอุปกรณ์ซื้อเอง
ก่อผนังบ้าน
เมื่อผรม. ทำฐานราก และก่ออิฐขึ้นทั้งหมดแล้ว ตามในภาพด้านบนก็เรียกงวด ก็เอาให้ผรม.240,000ไปซื้อของ และดำเนินการ โครงหลังคา มุงหลังคาใส่วงกบประตูหน้าต่าง และฉาบผนังค่ะ ต่อค่ะ
เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง
เก็บรายละเอียด
เมื่อบ้านดำเนินมาถึง การมุงหลังคา ฉาบผนัง เทพื้น แล้วก็ทำการเรียกรับเงินงวดที่3 คะ พอรับเงินมาปุ้บ ก็ให้ ผรม. เพื่อดำเนินการตีฝ้าภายในและภายนอก ปูกระเบื้องพื้น ทำเคาเตอร์ ใส่ประตูหน้าต่างค่ะแต่..... ทุกอย่างหยุดชะงักที่การตีฝ้าด้านนอกและด้านในคะ ชะงักไปเกือบๆ2 เดือน สาเหตุคล้ายๆกับที่ เจ้าของบ้านหลายคนเจอ
ตอนนั้นเครียดมาก เพราะดอกเบี้ยเพิ่มมา 0.05% ตลอดจนการสร้างเสร็จ กินไม่ได้นอนไม่หลับ จนต้องตัดสินใจ เอาว่ะ คงต้องยอมให้เกินจากที่ตั้งงบไว้ จขกท.ตัดสินใจ เปลี่ยน ผรม.คะ เพื่อให้บ้านดำเนินตาอไปและบานปลายไม้มาก และ จขกท.ต้องเอาทองไปจำนำ เพื่อมา ใส่คลอบข้างหลังคา ค่าของ+ค่าแรง ประมาณ 20,000 ค่าหน้าต่าง ประตู ทั้งบ้าน 45,000 ไม่เป็นไร จขกท.คิดว่าเป็นบทเรียนและเป็นประสงค์ของประเจ้าที่ทดสอบเราค่ะ
โคมไฟบ้านแบบห้อยสวยทันสมัย
เรากับแฟน ช่วยกันทาสีคะทั้งหลังคะประหยัดไปได้เยอะเลยคะเมื่อเปลี่ยนผรม. จ้างแค่ค่าแรง ซื้อของให้ ก็เหนื่อยขึ้นเยอะมาก เพราะต้องวิ่งซื้อของเองทั้งหมด จิปาถะเยอะมาก
ภายในบ้านพร้อมติดตั้งเครื่องปรับอากาศเรียบร้อย
เสร็จแล้วค่ะบ้านหลังน้อยๆ ของเราสามคน พ่อแม่ลูก
ว้าวน่าอยู่ครับ สร้างเสร็จพร้อมอยู่เลย
มุมห้องครัวสะอาดสวยงามน่าทำกับข้าว
เป็นอย่างไรกันบ้างครับ บอกได้เลยว่าบ้านหลังนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ได้เลย งบ 780,000 ถือว่าคุ้มค่าเกินราคามากๆ แถมยังได้รูปแบบบ้านที่เจ้าของบ้านได้มีส่วนในการสร้างเองด้วยเช่นการทาสีบ้านเอง หวังว่าเพื่อนๆ คงจะนำไปปรับใช้ให้เข้ากับบ้านของตัวเองนะครับ
เรียบเรียงโดย : kaijeaw.in.th ขอขอบคุณที่มา :
