รีโนเวททาวเฮาส์เก่าสองชั้น 30 ปี ให้กลับมามีชีวิตชีวาอีกครั้ง
การมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง แต่ด้วยปัจจัยในการก่อสร้างบ้านนั้นและราคาที่ดินซึ่งมีแนวโน้มสูงขึ้นทุกวัน หลายคนจึงเลือกที่จะรีโนเวทบ้านหลังเก่าที่มีอยู่แล้ว ให้กลับมามีชีวิตชีวาขึ้นอีกครั้งอย่างเช่นกับ สมาชิกพันทิปหมายเลข 873505 รายนี้ จะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยครับ
สวัสดีค่ะ วันนี้ จขกท จะมารีวิวการรีโนเวท ทาวเฮาส์เก่า 2 ชั้น หน้ากว้าง 4 เมตร ยาว 18 เมตร 2 นอน 2 น้ำ อายุเกือบ 30 ปี ++ ในงบ 150,000 บาท เคยรีโนเวทไปคร่าวๆ บางจุดแล้ว ณ ตอนนี้ได้ถึงควรแก่เวลาทำต่อทั้งหลังให้สมบูรณ์แล้วจ้า
หลังจากกระทู้นี้เริ่มแรกจาก Renovate ห้องนอนเก่า 20 ปี ให้น่านอน แบบตามใจฉัน และกระทู้นี้ Renovate บ้านหลังน้อย ต้อนรับปีใหม่
Before After นิดหน่อย
Before After นิดหน่อย
Before After นิดหน่อย
Before After นิดหน่อย
Before After นิดหน่อย
ห้องน้ำชั้น 2 (ไม่มีรูปเก่า มีแต่รูปตอนกำลังทำจ้า)
ปัญหา
- เก่า รั่ว ซึมลงไปถึงชั้น 1 ไม่มีช่องระบายอากาศ ขึ้นรา ไม่มีส่วนเปียกแห้ง
แก้ไข
- กระเบื้องพื้นเอาออก น้ำเจิ่งมาก
- กระเบื้องผนังปูทับจ้า
- ย้ายตำแหน่งสุขภํณฑ์ต่างๆ
- ติดเครื่องทำน้ำอุ่น
- กั้นส่วนเปียกแห้ง
- ติดพัดลมดูดอากาศ (ซื้อมาตัวใหญ่ไป อาบทีเหมือนยืนอาบอยู่บนยอดดอยอินทนน์มากแม่ นี่ขนาดหน้าร้อน)
บันได โถงบันได
ปัญหา
- จะติดแอร์ ชั้น 1 จริงๆแอร์ก็ไม่ลอยขึ้นชั้น 2 แหละ
- หลักๆไว้กันแมว ในบางเวลา แขกไปใครมา คนมาส่งของ แมวจะได้ไม่วุ่นวาย หรือบางทีที่แมวซนแม่รำคาญ
- เพื่อนมาตั้งวง นั่งเล่น จะได้เสียงไม่ดัง กวนคนนอนชั้น 2
แก้ไข
- เอาราวบันไดออก
- ติดผนังเบา
- ติดตั้งประตูไม้ (อยากใช้กระจกบานสวิง แต่งบหมด)
- หน้าบันไดชั้น2 ปูกระเบื้อง
- ขั้นบันไดใช้วอลเปเปอร์ลายไม้มาติด (งบหมด)
- ติดไฟเพิ่ม 1 ดวง เป็น 2 ดวง เพราะพอติดประตูทึบแล้วมืด
ครัว
ปัญหา
- หลังคาลอนคู่ แตกร้าว ซึม รั่ว
- รางน้ำ ผุ เน่า ไม่เหลือคำว่ารางน้ำ
- ครัวฝนตกทีเป็นน้ำตกสาลิกาเลยจ้า ฝุ่นใบไม้ก็พัดเข้าครัวหมด
- เก่าโทรม ไม่เป็นสัดส่วน มีรู มีแมลงสาป มีหนูเข้าได้
แก้ไข
- เปลี่ยนแปลนเป็นแนวยาวแทน
- รื้อกระเบื้องลอนคู่ออก
- ใส่เมทัลชีท PE
- ใส่ฝ้า T Bar
- รางน้ำใหม่
- ปูกระเบื้องพื้นผนังใหม่
- ประตูทางเข้า ติดกระจกบานเลื่อน ให้ดูโปร่งหน่อย
- ซื้อเคาท์เตอร์ Ikea มาวาง
- ติดเครื่องดูดควัน
ห้องน้ำชั้นล่าง
ปัญหา
- เก่า ไม่มีส่วนเปียกแห้ง
แก้ไข
- ก่อใหม่เลยนะคะ แบ่งพื้นที่ครัวมาทำ อยู่หลังห้องนอนแม่ จะเข้าห้องน้ำ เข้าผ่านทางครัว
- วางระบบท่อ ไฟ อะไรใดๆใหม่ทั้งหมด
- ปูกระเบื้องพื้น ผนัง
- เสร็จแล้วดันจะจัดวางสุขภัณฑ์อะไรไม่ลงตัว ช่างรื้อแก้ใหม่ ทั้งพื้น และผนัง ท่อ หลายจุด
- ติดเครื่องทำน้ำอุ่น
- กั้นส่วนเปียกแห้ง
- ติดพัดลมดูดอากาศ
ห้องนอนแม่
ปัญหา
- แม่ไม่มีห้องนอน 555
แก้ไข
- ขยายห้องน้ำเก่าออกมา ทำเป็นห้องนอนแม่
- กั้นผนังส่วนที่ขยายออก
- ปูพื้น
- ทาสี
- ซื้อเฟอร์
- ติดแอร์
- ใช้ผนังห้องน้ำเดิมฝั่งนึง ถึงมันจะเชยขัดใจลูก แต่แม่งก บอกเปลืองเงิน ให้ปล่อยผนังห้องน้ำเก่าไว้ก็ได้ มันยังดีอยู่เลย เพราะห้องน้ำด้านล่างไม่ค่อยได้ใช้ ประกอบกับสั่งตู้เสื้อผ้าสีขาวล้วนไป แต่ร้านส่งผิดเอาลายหินอ่อนมาให้ แล้วแม่ดันชอบ แม่เลยสั่งให้ลูกเอาวอลเปเปอร์หินอ่อนมาแปะทับผนังนั้นไปเลย ตู้ก็หินอ่อนหมด ผนังก็หินอ่อน ห้องก็เล็กลายตาไปหมด แต่แม่ชอบจ้า ปล่อยไป ความสุขแกเนอะ ปล. ห้องแม่ไม่มีหน้าต่าง เดี๋ยวต้องทำเพิ่ม
ชั้นล่าง ห้องรับแขก + ห้องทานอาหาร
ปัญหา
-ไม่ค่อยมี เพราะรีโนเวทไปแล้วรอบนึง
- แต่มันร้อน ไม่มีอะไรระบายอากาศเลย
แก้ไข
- ทุบออกใส่ประตูกระจกบานเลื่อน
- ติดแอร์
- เฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ส่วนใหญ่ของเก่าทั้งนั้น ซื้อบางอย่างมาเปลี่ยน ตกแต่งเพิ่มนิดหน่อย
หน้าบ้าน
แก้ไข
- หลังคารื้อกระเบื้องลอนคู่ออก
- เปลี่ยนหลังคาเป็นเมทัลชีท PU- ทาสีกรอบหน้าต่างใหม่ (อลูมิเนียมทาเฉยๆไม่ติด ต้องใช้กระดาษทรายขัดทำลายพื้นผิว ใช้น้ำยารองพื้นเหล็ก แล้วค่อยทาสีดำทับ)
- ส่วนปลูกต้นไม้ ถมปูนวางอิฐทับ ทาสี
- ซื้อต้นไม้ใหม่มาวาง
- ซื้อตู้ใส่อุปกรณ์ทำความสะอาด ให้ดูไม่รกตา
- เหล็กดัด ใช้โครงเดิม ช่างเอาเหล็กตันมาเชื่อมให้เป็นทรงโมเดอร์นขึ้น
ห้องนอนเรา
เปลี่ยนแปลงจากเดิมนิดหน่อย ทาสี เปลี่ยนตู้ ตกแต่งเปลี่ยนไปตามกาลเวลา
ห้องนอนพี่ชาย
ทาสีปูกระเบื้องไป แต่ใดๆนางไม่สนไม่แคร์ ห้องก็ไม่ได้สวยอะไรขึ้นมามาก เรื่องของนาง 555
รูปโดยรวม ทั้งหมด เสร็จแล้วจ้าห้องน้ำบน
ห้องน้ำล่าง
ครัว
เคาท์เตอร์ของ Ikea ทั้งหมด ซื้อแยกนะคะ เพราะราคาที่ Ikea จัดเป็นเซทมาให้ เท่ากันกับราคาซื้อแยก หมดนี่ 16,000 เอง
เตาแก๊สแบบไม่ฝัง เพราะงบหมด เลยเลือกแบบตั้งที่บางๆหน่อยค่า
เตาแก๊ส
ที่วางของ ที่เสียบมีด ที่ใส่ทิชชู่ เลือกแบบไม้ๆ รู้สึกคิ้วท์ๆ อบอุ่น
ถังขยะ Xiaomi แบบ Censor ดีมาก แมวชอบมาเขี่ยๆ เปิดเล่นมีเครื่องทำน้ำแข็ง เพราะที่บ้านกินน้ำแข็งเปลือง ส่วนหม้อหุงข้าว อย่าว่าน้อน งบหมด น้อนโบราณมาก แต่ยังใช้ได้ ใช้ไปก่อน
โต๊ะกินข้าวเดิม เก้าอี้สั่งจากช้อปปี้ 300 กว่าบาท
ปลอกหมอนอิง สั่งในแอป Shein อันละ 90 บาท ลายน่ารักมีหลายแบบมาก ชอบ
คงความ Signature ของ จขกท ก็คือ Gallery Wall กรอบรูป 60 บาทบ้าง 20 บาทบ้าง ภาพปริ้นใน Pinterest
ตู้ใส่อุปกรณ์นี้คือดีมาก คือของไม่สวยงามมาเก็บไว้ มีระเบียบ ไม่รกตา ชอบบบบ
สวยงามมาก
บรรยากาศหน้าบ้าน
สรุปงบประมาณทั้งหมด 150,000++
ค่าแรง..........................................................................83,250
ประตุกระจก+มุ้งบานเลื่อนใหญ่หน้าบ้าน...........................15,000
บานเลื่อนครัว..................................................................5,500
บานเลื่อนส่วนเปียกแห้งห้องน้ำบน.....................................5,500
บานเลื่อนส่วนเปียกแห้งห้องน้ำล่าง....................................7,000
กระเบื้องพื้นลายไม้ 38 ตร.ม..............................................7,220
กระเบื้องพื้นห้องน้ำบน-ล่าง 6.75 ตร.ม...............................1,584
กระเบื้องผนังครัว+ห้องน้ำบน-ล่าง 56.45 ตร.ม....................9,920
ประตูห้องน้ำ UPVC 2 บาน...............................................4,009
ประตูไม้อัด 2 บาน............................................................1,400
สี....................................................................................2,405
ครัว Ikea.......................................................................16,000
และค่าอื่นๆ ประมาณ.......................................................80,000
ซึ่งไม่ได้รวมไว้ในงบ 150,000 ด้านบน ได้แก่พวก โซฟาเบด เฟอร์ห้องแม่ ตู้เก็บอุปกรณ์ทำความสะอาด ตู้รองเท้า เครื่องทำน้ำอุ่น พัดลมดูดอากาศ พัดลม หมอน โคมไฟ เก้าอี้ ม้านั่ง ปลอกหมอน สุขภัณฑ์บางชิ้น ของจุกจิก ของตกแต่ง ทั้งหมดทยอยๆซื้อ ก่อนทำ ระหว่างทำ หลังทำบ้าน เลยไม่ได้รวมกับงบด้านบนจ้า
ถ้าให้รวมราคาจริงๆ ทั้งหมดของบ้านหลังนี้ ค่ารีโนเวทก่อนหน้า 2 รอบ ค่าเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง สุขภัณฑ์ ทุกอย่างทุกชิ้นในบ้าน ประมาณ 3-4 แสนบาทจ้า
ค่าแรงช่าง 83,250 บาท (ราคานี้รวมวัสดุเหล่านี้ที่ช่างออกให้ อิฐ หิน ปูน ทราย ฝ้า ผนังเบา โครงฝ้า เมทัลชีท เหล็กตันเอามาทำเหล็กดัดหน้าต่าง + บังตาแอร์)
งานของช่าง
ข้อ 1. ทุบผนังประตูด้านหน้าบ้าน 2.00 x 4.00 ทำช่องสำหรับใส่บานเลื่อน เก็บงานสี ขนเศษปูนทิ้ง ย้ายตำแหน่งไฟ
ข้อ 2. ตัดเหล็กราวบันไดตลอดแนว กั้นผนังเบา ทำช่องสำหรับใส่ประตู พร้อมทาสีเก็บงาน
ข้อ 3. งานทุบ ผนังห้องน้ำ ห้องครัว เคาท์เตอร์ปูน ใช้เศษปูนถมพื้นห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนอนใหม่ชั้นล่าง พร้อมขนทิ้ง
ข้อ 4. ก่ออิฐกั้นห้องนอนใหม่ ห้องน้ำใหม่ ทางเข้าห้องครัว พร้อมทำช่องสำหรับใส่ประตูห้องครัว และประตูห้องน้ำ
ข้อ 5 . วางระบบประปา ท่อน้ำทิ้ง ห้องน้ำ ห้องครัว ระบบไฟ ติดตั้งเคาท์เตอร์ครัว ที่ดูดควัน
ข้อ 6. วางเหล็ก เทพื้น ห้องนอนใหม่ ห้องน้ำ ห้องครัว ปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องผนัง
ข้อ 7. ติดตั้งประตูห้องนอน ห้องน้ำ สุขภัณฑ์และอุปกรณ์สุขภัณฑ์ ติดตั้งระบบไฟ งานสีภายในพื้นที่ต่อเติม
ข้อ 8 ครัว ติดตั้งฝ้า T Bar ด้านหลัง ขนาด 60 x 60 เปลี่ยนหลังคา ใส่แผ่นเมทัลชีท PE ติดตั้งรางน้ำฝนใหม่
ข้อ 9. ห้องน้ำชั้น 2 วางระบบท่อประปา ท่อน้ำทิ้ง ปูกระเบื้องพื้น กระเบื้องผนัง ติดตั้งสุขภัณฑ์อุปกรณ์สุขภัณฑ์
ข้อ 10. หลังคาโรงรถหน้าบ้าน เปลี่ยน ใส่แผ่นเมทัลชีท PU พร้อมทาสีโครงเหล็กเดิม
ข้อ 11. ทาสีประตูรั้วหน้าบ้าน
ข้อ 12. ปูพื้นกระเบื้องบริเวณโถงบันไดชั้น 2
ข้อ 13. ปูพื้นกระเบื้องห้องนอนด้านหลัง ขนาด 16.75 ตร.ม.
ข้อ 14. เหล็กดัดหน้าต่างหน้าบ้านชั้น 2 + ทำบังตาแอร์ ชั้น 2 เหล็กดัดหน้างต่างใช้โครงเดิม ซื้อเหล็กตันมาเชื่อมยาวมาถึงบังตาแอร์ให้เป็นผืนเดียวกัน จากเหล็กดัดลายเดิมเป็นเส้นตรงโมเดิร์น (ช่างออกค่าของ)
ข้อ 15. ติดตั้งประตูแมว 2 บาน
ข้อ 16. ทำงานจุกจิกๆมากมาย เช่น เปลี่ยนโคมไฟ เจาะอะไรเล็กน้อยๆทำงานจุกจิกๆมากมาย
งานที่เราทำเอง
ข้อ 1. ทาสีหน้าบ้าน ชั้น 1 เอง
ข้อ 2. ทาสีห้องนอนตัวเองเพิ่ม
ข้อ 3. ทาสีห้องนอนพี่ชาย
ข้อ 4. ทาสีโถงบันได
ข้อ 5 แซะ โป๊ว รองพื้น ทาสี เพดานชั้น 1 ที่น้ำรั่วจากห้องน้ำชั้น 2
ข้อ 6. โป๊ว ทาสี ผนัง ของบัวกระเบื้องที่ช่างแซะออกมาให้ บริเวณชั้น 2
ข้อ 7 เอาวอลเปเปอร์ลายไม้ มาติดบันได/ ประตูห้องนอนเก่า วอลเปเปอร์หินอ่อนติดห้องแม่
ข้อ 8. จะมีส่วนที่ข้างบ้านก่อที่ปลูกต้นไม้เกินมาบ้านเราค่อนข้างเยอะ เราวางอิฐถมปูนเองอะไรเอง
ข้อ 9. ปีนหลังคาไปขัดขอบกระจกอลูมิเนียม ทาสีรองพื้น ทาสีขอบกระจกใหม่
ข้อ 10. ช่วยช่างทาสีรั้วบางส่วน ทาสีในบ้านบางส่วน งานช่าง แต่ไปขอช่วยช่าง
ข้อ 11. เราเป็นผู้จัดหา กระเบื้อง สี ประตู สุขภัณฑ์ เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด ออกแบบเองทั้งหมด
ทั้งนี้ สำหรับเจ้าของบ้านทาวน์เฮ้าส์คนไหนที่ทนไม่ไหวและกำลังมองหาไอเดียรีโนเวทบ้านทาวน์เฮ้าส์เจ๋ง ๆ ดี ๆ อยู่ ก็อย่าลืมนำไปปรับใช้กับบ้านของคุณได้เลยจ้า
เรียบเรียงโดย : kaijeaw.in.th ขอขอบคุณที่มา : สมาชิกหมายเลข 873505
